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佛山“涂料大王”陷入房产纠纷成被告

发表时间:2013/5/7

1963年出生,顺德北滘人,曾在中学任教。1991年他以借来的8000元下海创业,推销自行研制的聚酯漆,成为“涂料大王”。2001年,周伟彬以7亿元资产荣登福布斯大陆富豪榜,名列76位,此后连连上榜。

2010年底“高性价比”楼盘吸引了众多购房者,但他们很快发现自己陷入了一个产权交易的怪圈:与开发商佛山中盟投资有限公司签约,房款却是打入其法定代表人刘淑贞的账户,而房产登记的业主却是周伟彬。

一年多过后,交了数百万房款的他们却发现,自己虽成功躲避了限购令的阻击,没想到却过不了户,交不了楼,更退不了款。交涉、报案、信访“三步走”无果后,他们只好起诉。

到底谁才是这些房产的老板?起诉前检索资料,购房者们这才发现,被告周伟彬原来就是名噪一时的顺德富豪,以“涂料大王”之名而多次荣登福布斯、胡润等富豪榜,却也曾毁誉参半。

昨日下午,南海法院罗村法庭,原定的庭审计划临时取消。原来,在购房者们起诉的同时,佛山中盟的法定代表人刘淑贞也将周伟彬诉诸法院。

被“诱”买房

旧房打包改造成“高性价比”新楼盘

“当初买这里的房,就是被他的广告骗了。”赵先生是购房者中少数付清房款的人之一,他表示,自己当初购房也确实有些草率。

赵先生家住禅城江湾一带,平常送货常经过罗村谢边立交。2010年底,他看到怡乐花园(装修效果图)打出房屋出售广告,“那些广告打得真漂亮,而且房价标为5800元/平米,很有吸引力”。怡乐花园本是罗村乐安一处楼龄将近20年的老小区,而出售的是其中的C座升级改造版,名为新怡乐花园。

2010年12月18日,新怡乐花园开盘,举行了盛大的开盘典礼。2011年1月4日,赵先生与中盟公司签订购房合同,购入C座410房。建筑面积143多平方米,售价81多万元,当日,赵先生即付1万元定金。

2010年12月26日,肖先生也签订了购房合同,下定金2万元。

此时,与赵先生和肖先生等购房者对接的是中盟公司的负责人刘淑贞。多位购房者介绍,刘淑贞当时还介绍该楼盘的真正老板是周伟彬,“很有实力的一个大老板”。

购房者大多在2011年1月14前支付了首期款,从20万至30万元不等。根据合同协议,房子将在2011年6月30日交付。

改造突停

退款变空头支票,向公安报案也不受理

然而,到了2011年6月30日,中盟公司却无法交房。肖先生等购房者发现,中盟公司的营销部忽然关门了,房屋内的装修也渐渐停工了。肖先生提出退房。中盟公司并没拒绝,但也迟迟不办理退款手续。2011年8月,中盟公司以限购影响房屋买卖为名,让赵先生重新签署了购房合同,售卖方变更为周伟彬个人。(来源:南方都市报 南都网)

2011年9月22日,刘淑贞代表中盟公司给肖先生等人开出支票退款,但购房者到银行查收却发现这是空头支票,“银行说是中盟账户不足”。肖先生等人开始怀疑自己受骗,开始频频催促刘淑贞退款。到了2012年1月,赵先生也加入到退房的行列中,但最终无果。

在此期间,他们还以刘淑贞涉嫌票据诈骗为由向当地公安报案,但佛山公安局南海分局很快出具《不予立案通知书》,认为其行为没有非法占有的目的,也没有证据表明存在诈骗行为。

2012年3月,索赔无果的购房者相继将刘淑贞、周伟彬及中盟公司告上法庭。南都记者了解到,南海法院受理的相关案件已有10余宗。

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